משכנתא בלי כאב ראש: 10 טיפים שיהפכו אתכם למלכי המשכנתאות (וגם יחסכו לכם הון)
תאריך: יול 05, 2024
משכנתא היא לא מילה גסה, היא כלי שיכול להגשים לכם את החלום הגדול – בית משלכם. אבל עם כל כך הרבה מסלולים, ריביות ועמלות, איך בוחרים את המשכנתא הנכונה? הנה 10 טיפים שיעשו לכם סדר בראש (וגם בכיס):
>> לפרטים נוספים היכנסו לאתר: https://mashkanta-center.co.il/
- החלום שלכם, המספרים שלהם: לפני שאתם רצים לבנק, תעשו שיעורי בית. כמה אתם יכולים להרשות לעצמכם לשלם כל חודש? לכמה שנים אתם רוצים לפרוס את ההלוואה? מה סכום ההון העצמי שלכם?
- לא רק ריבית: ריבית נמוכה זה חשוב, אבל זה לא הכל. שימו לב גם לעמלות, לביטוחים ולמסלולי ההחזר. לפעמים, ריבית קצת יותר גבוהה עם תנאים טובים יותר יכולה להיות משתלמת יותר בטווח הארוך.
- יועץ משכנתאות – חבר שלכם: יועץ משכנתאות מקצועי יכול לחסוך לכם הרבה כאב ראש וכסף. הוא מכיר את השוק, יודע להתמקח עם הבנקים ויכול להתאים לכם את המשכנתא המושלמת.
- אל תתפתו למבצעים: הבנקים מציעים כל מיני מבצעים והטבות, אבל לא תמיד הם באמת משתלמים. קראו את האותיות הקטנות וודאו שאתם מבינים את כל התנאים.
- משכנתא היא לא לכל החיים: אפשר למחזר ולשנות את תנאי המשכנתא גם אחרי שלקחתם אותה. אם הריביות יורדות, או אם המצב הכלכלי שלכם משתנה, אל תהססו לבדוק את האופציה הזו.
- אל תתביישו להתמקח: כן, גם על משכנתא אפשר להתמקח. אל תתביישו לבקש מהבנק הצעה טובה יותר, או לפנות לבנק אחר אם אתם לא מרוצים מהתנאים.
- ביטוח משכנתא – לא רק חובה: ביטוח משכנתא הוא חובה, אבל הוא גם יכול להיות הזדמנות לחסוך כסף. השוו בין חברות הביטוח השונות ובחרו את ההצעה המשתלמת ביותר.
- הכירו את הזכויות שלכם: יש לכם זכויות כלווים, כמו הזכות לפירעון מוקדם, הזכות למיחזור והזכות לקבל מידע מלא ושקוף מהבנק.
- אל תתפתו להלוואות נוספות: הבנקים ישמחו להציע לכם הלוואות נוספות לצד המשכנתא, אבל זה לא תמיד רעיון טוב. הלוואות נוספות מגדילות את ההחזר החודשי ומעלות את הסיכון שלכם.
- היו סבלניים: תהליך לקיחת משכנתא יכול להיות ארוך ומייגע. אבל אם תהיו סבלניים ותעשו את שיעורי הבית שלכם, בסוף תמצאו את המשכנתא המושלמת עבורכם.
משכנתא – זה לא בשמיים
עם קצת ידע, תכנון וליווי מקצועי, גם אתם יכולים לקחת משכנתא שמתאימה לצרכים וליכולות שלכם. אז אל תפחדו מהתהליך, תהיו חכמים ותתחילו לבנות את העתיד שלכם.
>> למידע על מחזור משכנתאות באתר של המרכז למשכנתאות – ייעוץ משכנתא פרטי לחצו על הלינק!