כל מה שרציתם לדעת על בנייה ירוקה ותמ"א 38

בנייה ירוקה ותמ"א 38

האם שמעתם פעם על בנייה ירוקה ותמ"א 38? אם אתם ישראלים סביר להניח שכן. בטח ובטח אם אתם גרים באזורים שמיועדים לתוכנית הזאת.

מדובר על תוכנית ממשלתית לחיזוק מבנים מפני רעידות אדמה. למה שיהיו רעידות אדמה אתם שואלים? ובכן, ישראל ממוקמת בצורה די מסוכנת בין הלוחות הטקטוניים האחראים על רעידות האדמה, ככה שהיא נמצאת בסיכון גבוה.

כשרעידת אדמה קורית הדברים הראשונים שנפגעים אלו בניינים ישנים ותשתיות לא חזקות מספיק.

רוצים לדעת עוד ואיך זה משתלב בבנייה ירוקה למגורים? פשוט המשיכו לקרוא.

איך עובד תמ"א 38 ואיך זה קשור לבנייה ירוקה?

בניינים שעברו עליהם כמה עשרות שנים ומבחינת החוק מוגדרים לבניינים ישנים, יכולים לעבור חידוש על ידי תהליך של תמ"א 38. בתהליך הזה מחזקים את יסודות הבניין ומעבים אותו מבחוץ על ידי הוספת חדרים לדירות הקיימות.

מתבצע תהליך כללי של שיפוץ ונראות של הבניין, ככה שאחרי סיום התהליך, קשה לזהות שמדובר בבניין ישן בכלל.

העסקה קורית בדרך כלל מול יזמים שיודעים לדחוף את התוכניות בעירייה והגיעו להסכם עם הדיירים לגבי מה כל אחד מקבל וכמה דירות הקבלן בונה כדי להרוויח את חלקו על ידי הבנייה.

בדרך כלל לוקח כמה שנים מתחילת התהליך ועד סופו, שכן קבלת האישורים היא קשה כמו כל תהליך בירוקרטי במדינה ואפילו אף יותר מזה.

ברוב הבניינים שמבוצע בהם תמ"א בדרך כלל משתמשים בבנייה ירוקה כדי לבנות, הסיבה היא בגלל שגם מצד המדינה יש אינטרס ברור לקדם את אופן הבנייה הזה כדי לחסוך במשאבים ולהפוך את זה לסטנדרט בנייה ארצי. ישנם אזורים שכבר חתמו שאצלם תתאפשר אך ורק בנייה ירוקה.

 

בלוג פיננסים צרכנות
המשך לעוד מאמרים שיוכלו לעזור...
קלפים טיפוליים
כשאנחנו שומעים על טיפול באנשים, בהיבטים נפשיים, אנחנו בדרך כלל נוטים לחשוב על טיפול באמצעות שיחות,...
קרא עוד »
נוב 18, 2019
גילוי יתרונות נסתרים: בחירת סכינים מיוחדות
כמומחה בעולם הקולינרי, חקרתי את אינספור היתרונות הנלווים לבחירת הסכינים הנכונות למטבח שלך. במאמר זה,...
קרא עוד »
פבר 28, 2024
איך לעבור בשלום דרך צרות הקניות ברשת – הונאות בגדים שהמוכרים לא רוצים שתכירו
רכישת בגדים דרך האינטרנט היא חוויה מהנה ומרגשת. אתה יושב בכורסה שלך, עובר על המגוון הרחב של המותגים...
קרא עוד »
מרץ 15, 2025
מעצב גינות – כך תמצאו איש מקצוע מעולה
כל אדם אשר חושב כי הוא יודע לנהל את חייו ללא עזרה של אנשי מקצוע הוא אדם אשר יתקשה מאוד לנהל את חייו...
קרא עוד »
ינו 09, 2019
מנות פופולאריות בקייטרינג חלבי לאירועים
קייטרינג חלבי פופולרי בענף הקייטרינג כי יש לו הרבה יתרונות. מדובר בבחירה פופולרית לאירועים ומסיבות....
קרא עוד »
ספט 16, 2022
באיזה גיל ניתן להתחיל ללמוד לנגן בגיטרה
אם תפתחו יו טיוב ותחפשו נגני גיטרה צעירים, תוכלו לגלות ילדים קטנטנים אפילו לפני גיל בית ספר, מנגנים...
קרא עוד »
יונ 15, 2021
דרושים לעבודה עם נוער בסיכון, למי זה נכון?
כל אדם שרואה את עצמו עובד עם קבוצות נוער שלא נמצאים במצב אופטימלי, או במילים אחרות נוער בסיכון, צריך...
קרא עוד »
מרץ 01, 2020
טיפים לסידור חדר התינוק שלכם
בשעה טובה נולד לכם ילד ראשון ואתם מתרגשים? בקרוב הוא יעבור לישון בחדר משלו ואתם רוצים להתחיל להכין לו...
קרא עוד »
נוב 25, 2019
כמוסות מורינגה – לבריאות
המורינגה הוא צמח שמקורו באפריקה, הוא גדל באקלים החם והיבש של אפריקה. הצמח מייצר פירות המשמשים כמזון....
קרא עוד »
יונ 30, 2022