כאשר מעוניינים לבצע בדק בית בדירה שרוצים לרכוש, יש לבחור את אנשי המקצוע הטובים ביותר עבור ביצוע כל הבדיקות הנדרשות במסגרת בדק בית. יש לבחור בחברה מקצועית ומנוסה, כאשר מי שיבצע את הבדיקות צריך להיות מהנדס מומחה בדק בית, אשר בהתאם לידע המקצועי שלו ולניסיון שלו בתחום ידע כיצד לעלות גם על ליקויים נסתרים. חשוב מאוד שלא להתפשר על בחירת חברה שתבצע לכם בדק בית שכן, לא פעם יש ליקויים שכלל לא נראים לעין שמורכב מאוד לגלות. רק עין מקצועית ומיומנת תוכל לגלות את הליקויים הללו ועל כן, כדאי להשקיע בחברה הטובה ביותר בתחום בדק בית.
כיצד תבחרו מומחה בדק בית?
כיום ידוע לכל אדם שמעוניין לרכוש דירה יד שניה או שרכש דירה מקבלן, שבדק בית מהווה דבר שחובה לבצע. מומחה בדק בית כאמור יוכל להבטיח לכם כי אתם נכנסים לנכס שרכשתם כאשר הבנייה בו תקינה לחלוטין ואין בו ליקויי בנייה. מומחה מעין זה יבצע סקירה הנדסית מדויקת ומדוקדקת של כל המבנה. את תהליך ביצוע בדק בית לנכס שרוכשים או שעתידים לרכוש, לא כל אדם אשר מעיד על עצמו כמומחה בתחום זה יוכל לבצע. האדם היחיד אשר יכול ורשאי לבצע את הבדיקות הללו הוא מהנדס בניין מקצועי שיש לו את כל הידע ההנדסי הנוגע לתהליכי בנייה שונים, ליקויי בניין, חומרי הבנייה, ליקויי בנייה ועוד. לכן, כאשר מחפשים חברת בדק בית, אם אתם מחפשים בדק בית בצפון, יש צורך לברר היטב איזו חברה מציעה את מהנדסי הבניין המקצועיים, המנוסים והטובים ביותר בתחום ביצוע הבדיקות הללו. יש לוודא כי יש להם אסמכה נדרשת לביצוע הבדיקות וכי הם מומלצים.
מתי יש צורך לבצע בדק בית?
בדק בית רלוונטי כאמור הן עבור בדיקת דירה אשר רוכשים מקבלן עוד טרם נכנסים אליה. המטרה היא לוודא כי הבדיקה תקינה מכל הבחינות וזאת בכדי שלא יהיה מצב שבו האדם שרכש את הדירה מגלה ליקויים בהמשך שיעלו לו ביוקר, בתום תקופת האחראיות שניתנה מהקבלן, כך שהוא יידרש לתקן אותם בעצמו. בדיקה זאת רלוונטית מאוד גם לדירה יד שניה עוד טרם נכנסים אליה. מדובר על השקעה כלכלית רצינית מאוד ועל כן, בכדי לוודא שרוכשים דירה תקינה וכי היא שווה את המחיר הנדרש עבורה. לא פעם דוח בדק בית יכול לסייע לכם להחליט שלא לרכוש את הדירה או להוריד את בעל הדירה במחיר אותו הוא רצה מלכתחילה על הדירה.