רכישת דירה היא לא עסקה שאפשר לבצע אותה במחי יד. העסק רציני ומחייב אחריות רבה. רק אם נדע איך לעבוד ומה לעשות, רק אם נפעל כראוי ולא נזנח פעולות חשובות – יהיה לנו סיכוי טוב להצליח בעסקה. אז במאמר הבא רכזנו לכם מספר תזכורות שיעזרו לכם להתארגן נכון יותר לרכישת דירה מקבלן, בלחיצה כאן ניתן למצוא מידע מועיל נוסף בנושא.
חשוב לפני שקונים דירה מקבלן
- חובה לברר על הקבלן ועל המוניטין שלו. הדברים מכוונים למספר נקודות. עניין אחד הוא האמינות של הקבלן והחתירה לשו לספק ללקוחות את המיטב. עניין נוסף הוא היכולות המקצועיות והאיכות של התוצאות. קבלן מקצועי ומנוסה יכול לספק ללקוחות דירות איכותיות ועמידות ברמת גימור מושלמת.
- חובה לוודא כי העסקה כולה מלווה על ידי גורמים מקצועיים. אלו נועדו להבטיח כי כל הכספים שהקונה מעביר לידי הקבלן מוגנים ובטוחים, וכי תנודות שונות במשק או גורמים בעולם הנדל"ן לא יוכלו לגרום לכם לנזקים עצומים שיהיה עליכם לספוג בעצמכם.
- יש חוקים מיוחדים שנועדו להבטיח את הזכויות של כל הנוגעים בענייני עסקאות נדל"ן, כמו לדוגמה חוק מכר דירות. חשוב להכיר אותם ולהתנהל בהתאם להם. וזאת בעזרת עורך דין מומחה בתחום הנדל"ן. עו"ד מומחה שמלווה את הפרויקט נותן לכם את שלוות הנפש ואת הידיעה כי הנה, אתם לא נמצאים לבד במערכה, ואתם לא מנחשים מה לעשות וממה להימנע. אתם מגובים בגורם מקצועי שמסייע לכם לשמור על הכסף ועל הזכויות שלכם, ולהוביל את הרכישה באופן בטוח ויעיל יותר.
- רכישת דירה היא צעד דרסטי מכל הבחינות. בין אם אתם עושים זאת בעצמכם ובין אם אתם מקבלים עזרה מההורים או מכל גורם אחר, חשוב לשקול היטב את אופן המימון, כדי לשמור על יציבות כלכלית גם לאחר הרכישה.
